2 Rue Prosper Ferradou, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Ferradou, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prosper Ferradou, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 797 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Ferradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Ferradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Ferradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Ferradou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Ferradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Ferradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Ferradou dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Ferradou par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Ferradou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Rue Prosper Ferradou se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Ferradou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Ferradou se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 49.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 2 Rue Prosper Ferradou à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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