31 bis Rue Raymond Grimaud, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Raymond Grimaud, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Rue Raymond Grimaud, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Grimaud à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 744 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 807 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 1002 mètres
Ventes au 31 bis Rue Raymond Grimaud
Les 2 ventes au 31 bis Rue Raymond Grimaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Raymond Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Raymond Grimaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Raymond Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Raymond Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Raymond Grimaud dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Raymond Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 31 bis Rue Raymond Grimaud se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Raymond Grimaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Raymond Grimaud se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 43.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
