6 Rue Serge Gainsbourg, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Serge Gainsbourg, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Serge Gainsbourg, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 140 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Blagnac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 692 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 670 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 264 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 341 mètres
Ventes au 6 Rue Serge Gainsbourg
Les 38 ventes au 6 Rue Serge Gainsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Serge Gainsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Serge Gainsbourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Serge Gainsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Serge Gainsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Serge Gainsbourg dans son marché local
Prix du 6 Rue Serge Gainsbourg par rapport à la voie
Sur Rue Serge Gainsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 6 Rue Serge Gainsbourg se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Serge Gainsbourg par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Serge Gainsbourg se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 34.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Serge Gainsbourg à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Serge Gainsbourg est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
