22 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 44.88 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Gautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 22 Rue Théophile Gautier se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Gautier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 71.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
