24 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 69.02 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 596 mètres
Ventes au 24 Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 24 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Théophile Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 24 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 24 Rue Théophile Gautier se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Théophile Gautier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Théophile Gautier se situe 77.5 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 211.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
