16 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 673 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°13 et de 9.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 16 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 349 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1050 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 725 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1623 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1443 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 706 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Virgile

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Virgile(3 837€)

15 Rue Virgile(4 183€)

11 Rue Virgile(4 165€)

8 Rue Virgile(3 958€)

9 Rue Virgile(4 514€)

1 Impasse Virgile(3 788€)

78 Chemin de Barrieu(3 788€)

46 Vieux Chemin de Grenade(3 511€)

Prix du 16 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 16 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 16 Rue Virgile se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Virgile se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 39.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,038 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,415 €)

Impasse Virgile, 31700 Blagnac(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.