10 Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 10 Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouloc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 110 mètres
Ventes au 10 Esplanade de Verdun
Les 0 ventes au 10 Esplanade de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Esplanade de Verdun par rapport à la voie
Sur Esplanade de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 10 Esplanade de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade de Verdun par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Esplanade de Verdun se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Bouloc et 49.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouloc baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Esplanade de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 10 Esplanade de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Esplanade de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
JEAN-YVES PERRUCHOT
bouloc 31620
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