8 Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Esplanade de Verdun, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 2.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bouloc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Esplanade de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esplanade de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Esplanade de Verdun par rapport à la voie
Sur Esplanade de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Esplanade de Verdun se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esplanade de Verdun par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade de Verdun se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Bouloc et 34.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouloc a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 41.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
