7 Avenue de la Gare, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et du 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 5 mètres
- - Brax - Léguevin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Brax et 61.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
