3 Rue des Lilas, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 757 € à 3 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Lilas, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Lilas, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 130 mètres
- Brax - Léguevin à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 323 mètres

Ventes au 3 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

253 300 €(2 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 Rue des Lilas, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Lilas(3 038€)

1 Rue des Lilas(3 067€)

6 Rue des Lilas(3 057€)

4 Rue des Lilas(3 063€)

8 Rue des Lilas(3 021€)

2 Rue des Lilas(3 063€)

2 Rue des Rosiers(3 091€)

6 Rue des Glycines(3 010€)

Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Brax et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.