5 Rue des Lilas, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Lilas, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 148 mètres
- - Brax - Léguevin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 317 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Brax et 51.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
