38 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Filouso, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 3 logements - 611 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Filouso
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Filouso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Filouso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Filouso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Filouso dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Filouso par rapport à la voie
Sur Chemin de Filouso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 38 Chemin de Filouso se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Filouso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Filouso se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -10.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 38 Chemin de Filouso à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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