48 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Filouso, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°40.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Filouso
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Filouso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Filouso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Filouso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Filouso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Filouso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Filouso dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Filouso par rapport à la voie
Sur Chemin de Filouso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 48 Chemin de Filouso se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Filouso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Filouso se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -10.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 48 Chemin de Filouso à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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