9 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Nougarasso, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 666 mètres
Ventes au 9 Impasse Nougarasso
Une vente a été recensée au 9 Impasse Nougarasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Nougarasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Nougarasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nougarasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nougarasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Nougarasso dans son marché local
Prix du 9 Impasse Nougarasso par rapport à la voie
Sur Impasse Nougarasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Impasse Nougarasso se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Nougarasso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Nougarasso se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bretx et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 9 Impasse Nougarasso à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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