6 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Nougarasso, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Nougarasso
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Nougarasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Nougarasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Nougarasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nougarasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nougarasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Nougarasso dans son marché local
Prix du 6 Impasse Nougarasso par rapport à la voie
Sur Impasse Nougarasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 6 Impasse Nougarasso se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Nougarasso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Nougarasso se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Bretx et -13.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 6 Impasse Nougarasso à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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