2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €
de 2 215 € à 2 570 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 et de 6.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 29 logements - 1104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les mésanges à 581 mètres
  • - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 188 mètres

Ventes au 2 Parc de Xéraco

Les 6 ventes au 2 Parc de Xéraco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024
120 650 €(2 623 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières
25 mai 2023
167 000 €(2 367 €/m²)
Appart.•3 p•70.55 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières
31 janvier 2022
201 350 €(2 797 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières
19 octobre 2021
121 900 €(2 488 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières
22 juin 2021
110 000 €(2 292 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières
3 mai 2021
120 000 €(2 456 €/m²)
Appart.•2 p•48.85 m²
2 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Parc de Xéraco dans son marché local

Prix du 2 Parc de Xéraco par rapport à la voie

Sur Parc de Xéraco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Parc de Xéraco se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Parc de Xéraco par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne

À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parc de Xéraco se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 25.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Parc de Xéraco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Parc de Xéraco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

maison individuelle a bruguieres

90 m²

210 000 €

Bruguieres, 31150

Maison récente T5 de 123m2 à Bruguières sur un terrain de 431m2

123.3 m²

359 000 €

Bruguieres, 31150

MAISON T6 AVEC HANGAR - BRUGUIERES 31150

155 m²

529 000 €

Bruguières, 31150

Retour de lot ! Appartement T3 de 58 m² à Bruguieres

58 m²

220 000 €

Bruguières, 31150

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155 m²

310 000 €

Bruguières, 31150

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