4 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 925 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 et de 6.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Parc de Xéraco, 31150 Bruguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les mésanges à 597 mètres
- Ecole primaire publique Les 4 saisons à 212 mètres

Ventes au 4 Parc de Xéraco

Les 0 ventes au 4 Parc de Xéraco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Parc de Xéraco dans son marché local

Prix du 4 Parc de Xéraco par rapport à la voie

Sur Parc de Xéraco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Parc de Xéraco se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Parc de Xéraco par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne

À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parc de Xéraco se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 34.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eglantines, 31150 Bruguières(2,411 €)

Rue des Sports, 31150 Bruguières(2,413 €)

Avenue de Montauban, 31150 Bruguières(1,971 €)

Place de la République, 31150 Bruguières(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 4 Parc de Xéraco

Les biens actuellement en vente autour du 4 Parc de Xéraco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.