13 Chemin de la Font Grande, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Font Grande, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Chemin de la Font Grande, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Font Grande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Font Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Font Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Font Grande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Font Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Font Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Font Grande dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Font Grande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Chemin de la Font Grande se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Font Grande par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Font Grande se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -6.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
