9 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Côte des Chevaux, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Côte des Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Côte des Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte des Chevaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Côte des Chevaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte des Chevaux dans son marché local
Prix du 9 Côte des Chevaux par rapport à la voie
Sur Côte des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Côte des Chevaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte des Chevaux par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Côte des Chevaux se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -14.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
