11 Rue d’Essling, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Essling, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 11 Rue d’Essling, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Essling
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Essling, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Essling dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Essling par rapport à la voie
Sur Rue d’Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Rue d’Essling se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Essling par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Essling se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -15.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
