11 Rue d’Essling, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 571 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d’Essling, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 a et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 11 Rue d’Essling, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Essling

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Rue d’Essling(1 889€)

9 Rue d’Essling(1 972€)

7 Rue d’Essling(1 975€)

13 Rue d’Essling(1 886€)

5 Rue d’Essling(1 977€)

1 Rue d’Essling(2 047€)

4 Rue du Rempart(1 907€)

9 Cours des Halles(1 900€)

Prix du 11 Rue d’Essling dans son marché local

Prix du 11 Rue d’Essling par rapport à la voie

Sur Rue d’Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue d’Essling se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d’Essling par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Essling se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Cadours et -27.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.