18 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°20 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 454 mètres
- - Collège François Mitterrand à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Lavaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 18 Avenue de Lavaur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lavaur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caraman et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
