2 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 892 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 616 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 104 mètres
- Collège François Mitterrand à 116 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lavaur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Lavaur(2 616€)

60 Cours Alsace Lorraine(2 614€)

60 bis Cours Alsace Lorraine(2 617€)

60 ter Cours Alsace Lorraine(2 491€)

58 Cours Alsace Lorraine(2 555€)

21 Cours Alsace Lorraine(2 494€)

62 Cours Alsace Lorraine(2 488€)

10 Chemin Vert(3 350€)

Prix du 2 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Avenue de Lavaur se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lavaur se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.