26 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 952 mètres
- - Collège François Mitterrand à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 26 Avenue de Lavaur se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Lavaur se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 29.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
