10 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 10 logements - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 284 mètres
- - Collège François Mitterrand à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Villefranche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Villefranche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Avenue de Villefranche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Villefranche par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Villefranche se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
