Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villefranche, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix Avenue de Villefranche par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villefranche se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 7.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villefranche à Caraman
Le loyer moyen estimé Avenue de Villefranche est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Caraman, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Villefranche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 260 mètres
- - Collège François Mitterrand à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villefranche
Adresses Avenue de Villefranche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villefranche, classées par tranches de numéros.
