Boulevard Galliéni, 31460 Caraman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Galliéni, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix Boulevard Galliéni par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Galliéni se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 7.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Galliéni à Caraman
Le loyer moyen estimé Boulevard Galliéni est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Caraman, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Galliéni
Les ventes enregistrées Boulevard Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 486 mètres
- - Collège François Mitterrand à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Galliéni
Adresses Boulevard Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Galliéni, classées par tranches de numéros.
