22 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 638 mètres
- - Collège François Mitterrand à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Villefranche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 Avenue de Villefranche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Villefranche par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Villefranche se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
