26 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Collège François Mitterrand à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 26 Avenue de Villefranche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Villefranche par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Villefranche se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
