2 Boulevard Armand Duportal, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 43.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard Armand Duportal, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 222 mètres
- - Collège François Mitterrand à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Armand Duportal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Boulevard Armand Duportal se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Armand Duportal par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Armand Duportal se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
