2 Boulevard Galliéni, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et du 6.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard Galliéni, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 240 mètres
- - Collège François Mitterrand à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 319 mètres
Ventes au 2 Boulevard Galliéni
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Galliéni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Boulevard Galliéni se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Galliéni par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Galliéni se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Caraman et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
