22 Boulevard Galliéni, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Boulevard Galliéni, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 340 mètres
- - Collège François Mitterrand à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Galliéni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Boulevard Galliéni se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Galliéni par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Galliéni se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Caraman et -13.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
