14 Chaussée de l'Eglise, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chaussée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et du 3.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Chaussée de l'Eglise, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 304 mètres
- - Collège François Mitterrand à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 419 mètres
Ventes au 14 Chaussée de l'Eglise
Une vente a été recensée au 14 Chaussée de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chaussée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chaussée de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chaussée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chaussée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chaussée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 14 Chaussée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 14 Chaussée de l'Eglise se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chaussée de l'Eglise par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chaussée de l'Eglise se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Caraman et -12.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
