2 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 260 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Vignes, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1 et de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 610 mètres
- Collège François Mitterrand à 629 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 865 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vignes(2 838€)

6 Chemin des Vignes(2 752€)

8 Chemin des Vignes(2 580€)

1 Lotissement le Clos des Vignes(2 673€)

1 rue paysages lauragais(2 760€)

3 Lotissement le Clos des Vignes(2 838€)

2 rue paysages lauragais(2 597€)

1 Chemin d'en cabanac(3 001€)

Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -4.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.