21 Chemin des Vignes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Chemin des Vignes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 808 mètres
- - Collège François Mitterrand à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 21 Chemin des Vignes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Vignes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 20.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
