8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 702 mètres
- - Collège François Mitterrand à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 871 mètres
Ventes au 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 16.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
