13 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 194 mètres
- - Collège François Mitterrand à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 273 mètres
Ventes au 13 Cours Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Cours Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 13 Cours Pasteur se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Pasteur se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -17.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Cours Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 13 Cours Pasteur à Caraman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
