13 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 194 mètres
- - Collège François Mitterrand à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 273 mètres
Ventes au 13 Cours Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Cours Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 Cours Pasteur se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Pasteur se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
