2 Cours Pasteur, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 114 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 433 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Pasteur, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Cours Pasteur, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 207 mètres
- Collège François Mitterrand à 217 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Cours Pasteur(1 449€)

17 bis Cours Pasteur(1 431€)

17 Cours Pasteur(1 432€)

1 Passage des Valets(1 430€)

Prix du 2 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Cours Pasteur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Pasteur se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 54.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.