21 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 167 mètres
- - Collège François Mitterrand à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 21 Cours Pasteur se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Pasteur se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -14.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 21 Cours Pasteur à Caraman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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