25 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et du 10.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 159 mètres
- - Collège François Mitterrand à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 25 Cours Pasteur se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Pasteur se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Caraman et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
