29 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°27 ter et de n°33 apt a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 150 mètres
- - Collège François Mitterrand à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Cours Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 29 Cours Pasteur se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Cours Pasteur se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -6.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 29 Cours Pasteur à Caraman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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