5 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 217 mètres
- - Collège François Mitterrand à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 281 mètres
Ventes au 5 Cours Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Cours Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 5 Cours Pasteur se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours Pasteur se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -16.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 5 Cours Pasteur à Caraman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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