3 Impasse du Chateau d’Eau, 31460 Caraman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1032 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -6.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Chateau d’Eau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 3 Impasse du Chateau d’Eau à Caraman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
