3 Impasse du Chateau d’Eau, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1032 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 21.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
