4 Passage des Valets, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 116 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage des Valets, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Passage des Valets, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 182 mètres
- Collège François Mitterrand à 196 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Valets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Valets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage des Valets(1 430€)

3 Passage des Valets(1 450€)

2 Passage des Valets(1 454€)

8 Passage des Valets(1 429€)

1 Passage des Valets(1 430€)

9 Passage des Valets(1 429€)

10 Passage des Valets(1 433€)

11 Passage des Valets(1 459€)

Prix du 4 Passage des Valets dans son marché local

Prix du 4 Passage des Valets par rapport à la voie

Sur Passage des Valets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Passage des Valets se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Valets par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Valets se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 54.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.