Passage des Valets, 31460 Caraman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Valets, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Valets dans son marché local
Prix Passage des Valets par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Valets se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 7.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Valets à Caraman
Le loyer moyen estimé Passage des Valets est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Caraman, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Valets
Les ventes enregistrées Passage des Valets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Valets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 194 mètres
- - Collège François Mitterrand à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Valets
Adresses Passage des Valets
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Valets, classées par tranches de numéros.
