6 Passage des Valets, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Valets, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Passage des Valets, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 178 mètres
- - Collège François Mitterrand à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Valets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Valets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Valets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Valets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Valets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Valets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Valets dans son marché local
Prix du 6 Passage des Valets par rapport à la voie
Sur Passage des Valets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 6 Passage des Valets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Valets par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Valets se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Caraman et -12.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
