2 Passage Escudié, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 500 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Escudié, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Passage Escudié, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 410 mètres
- Collège François Mitterrand à 428 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 685 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 551 mètres

Ventes au 2 Passage Escudié

Les 0 ventes au 2 Passage Escudié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Escudié dans son marché local

Prix du 2 Passage Escudié par rapport à la voie

Sur Passage Escudié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Passage Escudié se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Escudié par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Escudié se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Caraman et -35.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.