1 Route d'Albiac, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Albiac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Route d'Albiac, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 862 mètres
- - Collège François Mitterrand à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1033 mètres
Ventes au 1 Route d'Albiac
Une vente a été recensée au 1 Route d'Albiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Albiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Albiac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Albiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Albiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Albiac dans son marché local
Prix du 1 Route d'Albiac par rapport à la voie
Sur Route d'Albiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 Route d'Albiac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Albiac par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Albiac se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 26.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
