3 Route d'Albiac, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 567 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route d'Albiac, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route d'Albiac, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 871 mètres
- Collège François Mitterrand à 885 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 975 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d'Albiac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Albiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d'Albiac dans son marché local

Prix du 3 Route d'Albiac par rapport à la voie

Sur Route d'Albiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Route d'Albiac se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d'Albiac par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Albiac se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 4.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montplaisir, 31460 Caraman(2,826 €)

Avenue de Lavaur, 31460 Caraman(2,838 €)

lotissement le laurier, 31460 Caraman(2,887 €)

Chemin du Cavalier, 31460 Caraman(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d'Albiac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Albiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.