45 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 981 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 733 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 608 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 410 mètres
- Collège François Mitterrand à 426 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Carnot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Caraman et 57.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.