21 Rue de Reims, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 0.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Reims, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 325 mètres
- - Collège François Mitterrand à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Reims, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 21 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 21 Rue de Reims se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Reims par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Reims se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Caraman et -18.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
